5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义　符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩(hái)家(数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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